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海航近期不斷有新的資產(chǎn)在市場上出售。

界面新聞了解到，3月28日，海航意圖出售儋州海航新天地酒店有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格為2.5億元，截止日期為4月25日。

儋州海航新天地酒店有限公司的主要資產(chǎn)為儋州海航新天地酒店，占地為35.68畝，建筑面積3.29萬平方米，有總統(tǒng)別墅1棟和豪華歐式別墅6棟，客房總計296間/套，可出租房間數(shù)為249間。

該企業(yè)資產(chǎn)對外提供擔(dān)保所涉?zhèn)鶛?quán)人民幣2.5億元，其中中鐵信托房產(chǎn)抵押貸款1.5億元，到期日為2019年3月；盛京銀行銀行匯票1億元，到期日為2019年1月。另外，該企業(yè)存在800余萬應(yīng)收賬款已通過法院強制執(zhí)行，現(xiàn)未收回，而且極有可能無法收回該筆應(yīng)收賬款。

截至2018年10月31日，該企業(yè)營業(yè)收入為1816萬元，凈利潤虧損162.45萬元，總資產(chǎn)為7.8億元，負(fù)債達到了7.7億元。而界面新聞了解到，該項目此前的總投資為2.03億元。

儋州海航新天地酒店有限公司背后的控股方為海航旅游開發(fā)有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為旅游項目開發(fā)及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的投資和管理；自有物業(yè)租賃；酒店管理等，除了儋州海航新天地酒店有限公司外，海航旅游旗下的酒店公司還包括了文昌、海南美莎等多個酒店管理公司。

除了儋州海航新天地酒店之外，海航近期也有多個酒店資產(chǎn)或者股權(quán)將被出售。從2月份開始海航集團已經(jīng)加快資產(chǎn)處置步伐，子公司HNA Investment Management LLC正計劃出售所持紅獅酒店股份。海航集團在2015年買入總部設(shè)在美國華盛頓州的紅獅酒店股份，此后又多次增持，現(xiàn)共持有紅獅酒店16%股份，價值約3800萬美元。

盡管每一處酒店資產(chǎn)的處置規(guī)模并不大，但放在整個海航資產(chǎn)處置的進程中看，酒店的分量頗為重要，它與住宅項目、寫字樓、金融資產(chǎn)共同組成海航出售的主力。

去年在海航列出的國內(nèi)地產(chǎn)資產(chǎn)中就包含了多個酒店資產(chǎn)，包括北京唐拉雅秀酒店、三亞皇冠假日酒店、三亞喜來登酒店、蘇州飯店等項目，再加上諸多寫字樓項目，評估價分別為20億-60億元。

2018年12月7日，“海航物流集團系列資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓首期推介會”在北金所舉辦，此次首批推介的資產(chǎn)共10項，涵蓋寫字樓、酒店、商業(yè)地產(chǎn)、在建工程、非上市公司股權(quán)等多領(lǐng)域，項目總報價約76億元。大部分項目海航都持有100%股權(quán)。其中，三亞喜來登酒店更是受到投資者的重點關(guān)注。

而據(jù)路透社報道，海航集團在今年1月8日與銀行人士會面，向他們介紹集團正在出售的最新資產(chǎn)，希望以此籌資，防止資金緊缺加劇。會議文件顯示，海航集團打算出售八家酒店及其他地產(chǎn)。

在海外市場，海航在去年10月份列出了一份9個項目的資產(chǎn)出售清單，其中酒店項目達到4個。

另外，去年海航還出售了麗笙酒店集團的大部分股權(quán)，這家公司是全球最大的跨國酒店管理集團之一，該酒店集團在全球已開業(yè)及正在開發(fā)的酒店超過1400家。

除此之外，海航出售的酒店股權(quán)還包括希爾頓酒店、西班牙NH酒店集團等。

海航目前仍未完全擺脫困境。海航集團董事長陳峰在去年接受媒體采訪時表示：“我們資產(chǎn)處理過程估計比預(yù)計的要慢。當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟形勢不好，有些簽完協(xié)議拿不出錢了。多好的樓，都賣不動。怎么辦呢？我也不能降成蘿卜白菜價，慢慢賣?！?/p>

回歸主業(yè)后的海航也在謀求新的重組。今年4月份，海南航空控股股份有限公司重啟了數(shù)額高達56億元的資產(chǎn)購買計劃。這次的標(biāo)的資產(chǎn)包括，海航航空技術(shù)股份有限公司60.78%股份，中國新華航空集團有限公司12.18%股權(quán)，海南天羽飛行訓(xùn)練有限公司100.00%股權(quán)。

這其中最大一筆重組是33億元收購海航航空技術(shù)60.78%的股權(quán)。海航方面表示，收購該公司股份有利于公司向航空客運產(chǎn)業(yè)鏈上游進行延伸，完善航空產(chǎn)業(yè)鏈布局，進而促進公司航空運輸主營業(yè)務(wù)的拓展。

*本文來源：界面新聞，本文作者：傅林林，原標(biāo)題：《海航繼續(xù)甩賣，酒店成新一輪重點出售資產(chǎn)》。