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天地源(600665,股吧)（600665）11月29日晚公告，公司下屬西安天地源房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“西安天地源”），擬與西安高科國際社區(qū)建設開發(fā)有限公司（以下簡稱“西安國際社區(qū)建設公司”）簽訂《西安國際社區(qū)國際時尚小鎮(zhèn)項目投資合作協(xié)議》。根據協(xié)議約定，西安天地源與西安國際社區(qū)建設公司共同現金出資成立平臺公司，合作開發(fā)建設“國際時尚小鎮(zhèn)”項目。平臺公司注冊資本金為人民幣5億元，其中西安天地源持股80%，西安國際社區(qū)建設公司持股20%。
根據公告，“國際時尚小鎮(zhèn)”項目位于西安市高新區(qū)西安國際社區(qū)灃河東岸，總面積約4800畝。2017年4月，“國際時尚小鎮(zhèn)”項目已正式獲批“西安市首批特色小鎮(zhèn)試點”。
公告表示，本次對外投資符合公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，公司通過成立平臺公司參與土地一級開發(fā)，隨著后續(xù)事宜逐步推進、落實和履行，有利于公司把握西安城市發(fā)展機遇，對公司未來發(fā)展具有積極影響。
業(yè)內人士表示，天地源主要從事房地產業(yè)務的開發(fā)與經營，具有國家建設部頒發(fā)的房地產開發(fā)一級資質，已初步形成了以西安為中心的西部市場、以蘇州為中心的長三角市場、以天津為中心的環(huán)渤海市場以及以深圳為中心的珠三角市場的全國性戰(zhàn)略布局；形成了從房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)經營、物業(yè)管理到不動產代理的環(huán)形產業(yè)鏈。今年前三季度實現營業(yè)收入26.54億元，同比增長81.19%；實現歸母凈利潤1.67億元，實現扭虧為盈。主要因為報告期竣工交房項目結轉面積較上年同期增加所致。此次擬合作開發(fā)建設的“國際時尚小鎮(zhèn)”瞄準“時尚產業(yè)”特色，將按照生態(tài)圈理念，以“傳承絲路文化·演繹全球文化”為定位，著力發(fā)展時尚產業(yè)的高端環(huán)節(jié)，聚焦產業(yè)后端服務和提供時尚生活配套，將其打造成為西安世界級時尚文化創(chuàng)新區(qū)。由于項目面積較大，著力于高端環(huán)節(jié)，預計有著較好的盈利能力，隨著項目的逐步開發(fā)建設，將在今后較長時間里對天地源的經營業(yè)務生產較大的促進作用，有望拉動其業(yè)績持續(xù)增長。
*本文來源：中證網，原標題：《天地源擬與西安國際社區(qū)建設公司合作開發(fā)建設“國際時尚小鎮(zhèn)”項目》。
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