陳玲
唐飛
執(zhí)惠
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如今的華僑城，不再執(zhí)拗了。
一家年銷售破四千億的房企與滇系文旅地產(chǎn)大佬，這兩者之間的匹配性與可能性在哪？
在頻繁出售資產(chǎn)的同時(shí)，華僑城也開始了密集的發(fā)債動(dòng)作。
材料顯示，喜來登酒店項(xiàng)目建設(shè)用地早在十年前就已取得“臨國用（2009）第078號(hào)”國有土地使用權(quán)證，但卻閑置至今。
春蕾文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目將斥資300億打造以青少年科普教育為主，黃河文化旅游休閑相結(jié)合的特色小鎮(zhèn)，為中國兒童少年基金會(huì)發(fā)起的“春蕾計(jì)劃”兒童公益項(xiàng)目助力。
悅樘公寓于2017年在上海成立，是景瑞旗下租賃式公寓投資、開發(fā)、改造及運(yùn)營的管理平臺(tái)。悅樘公寓聚焦北京、上海等一線城市，以及人口導(dǎo)入型二線核心城市。
總投資超10億的江西九江彭澤縣美麗鄉(xiāng)村建設(shè)PPP項(xiàng)目發(fā)布預(yù)中標(biāo)結(jié)果，九江市文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司成為預(yù)中標(biāo)社會(huì)資本。
10月21日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司擬轉(zhuǎn)讓旗下兩家公司50%的股權(quán)，且為打包出售，轉(zhuǎn)讓底價(jià)合計(jì)約為47.12億元。
2016年開始，特色小鎮(zhèn)上升到國家戰(zhàn)略層面，各部委密集出臺(tái)政策來支持特色小鎮(zhèn)發(fā)展。由此，特色小鎮(zhèn)進(jìn)入快速成長期。
2019年前三季度，集團(tuán)來自旅游營運(yùn)的2019年前三季度的未經(jīng)審閱經(jīng)調(diào)整息稅折舊攤銷前利潤錄得增長，由2018年前三季度的約11.6億元，增長約105.5%，達(dá)到23.83億元。
在陜西，袁家村如神話般存在，可以說是一直被模仿，從未被超越。其模仿者從隔壁村到省內(nèi)各縣市，特色小鎮(zhèn)淪為了“千鎮(zhèn)一面”，再也沒能創(chuàng)造第二個(gè)神話。特色小鎮(zhèn)到底能不能復(fù)制？而“速生速死”的短命小鎮(zhèn)未來如何尋找出路成為亟待解決的問題。
專家指出，真正做好一個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目不是一件容易的事，短時(shí)間、大量推廣，質(zhì)量勢必難以保障。要用發(fā)展的眼光來看，隨著生活水平的持續(xù)提高，我國必然會(huì)進(jìn)入一個(gè)由追求速度到追求質(zhì)量的階段，高質(zhì)量的特色小鎮(zhèn)最終會(huì)受到青睞。
