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特色商圈率先點(diǎn)亮“夜京城” ,區(qū)域夜經(jīng)濟(jì)需注重“本地化”

文旅惠報(bào) 本文作者:王維祎、趙述評(píng) 2019-07-15
夜間的商圈不僅需要通過增強(qiáng)體驗(yàn)來吸引更多消費(fèi)者,還需要強(qiáng)調(diào)商圈整體的夜間消費(fèi)環(huán)境、多業(yè)態(tài)的復(fù)合程度、創(chuàng)新元素的豐富度、交通便利程度等,這些均是促使消費(fèi)者愿意買單的重要因素。

北京“夜經(jīng)濟(jì)”的畫卷正徐徐展開。近日,北京市發(fā)布《北京市關(guān)于進(jìn)一步繁榮夜間經(jīng)濟(jì)促進(jìn)消費(fèi)增長的措施》(以下簡稱《措施》),推出13項(xiàng)舉措從文商旅各個(gè)層面鼓勵(lì)夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展。從地標(biāo)到商圈再到社區(qū)、從聯(lián)動(dòng)多業(yè)態(tài)到調(diào)動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施、從商業(yè)到文旅……北京的夜不再是一個(gè)點(diǎn),而是形成了“集群效應(yīng)”,甚至越發(fā)奪目。

“夜京城”的“點(diǎn)、線、面”

北京瞄準(zhǔn)打造繁華“夜京城”,發(fā)布政策鼓勵(lì)重點(diǎn)街區(qū)及商場、超市、便利店適當(dāng)延長營業(yè)時(shí)間,激發(fā)新一輪的消費(fèi)升級(jí)。《措施》指出,到2021年底,北京將形成一批布局合理、管理規(guī)范、各具特色、功能完善的“夜京城”地標(biāo)、商圈和生活圈,滿足消費(fèi)需求。

在北京“夜經(jīng)濟(jì)”地圖中,地標(biāo)與商圈形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng),一部分商圈是以地標(biāo)為中心向外擴(kuò)散,另一部分商圈則“自成體系”但又與夜經(jīng)濟(jì)地標(biāo)遙相呼應(yīng)??梢?,由點(diǎn)到線再到面的北京“夜經(jīng)濟(jì)”地圖正徐徐展開。

根據(jù)《措施》,北京在前門和大柵欄、三里屯、國貿(mào)、五棵松打造首批4個(gè)“夜京城”地標(biāo)。藍(lán)色港灣、世貿(mào)天階、簋街、合生匯、郎園、食寶街、薈聚、中糧·祥云小鎮(zhèn)、奧林匹克公園等,將成為北京首批“夜京城”商圈。在上地、五道口、常營、方莊、魯谷、梨園、永順、回龍觀、天通苑等區(qū)域,培育首批“夜京城”生活圈。

對(duì)此,北京市商務(wù)局副局長孫堯在接受采訪時(shí)表示,北京打造“夜京城”地標(biāo)、商圈和生活圈是為了能夠分層次滿足不同群體的需求。夜間商圈在全市不同區(qū)域分布,均衡補(bǔ)足各個(gè)區(qū)域內(nèi)的夜間消費(fèi)需求。夜京城地標(biāo)是滿足喜歡夜間社交、交往的消費(fèi)群體;北京市將鼓勵(lì)商圈延長營業(yè)時(shí)間;夜京城生活圈則主要滿足社區(qū)居民在夜間的及時(shí)服務(wù)需求。

熱門商圈跟進(jìn)“夜”消費(fèi)

從《措施》的內(nèi)容來看,夜京城商圈分布在東西南北四個(gè)方向,輻射北京全城。這也能為北京的夜間經(jīng)濟(jì)帶來極大的促進(jìn)和帶動(dòng)作用。

國貿(mào)、三里屯匯集了合生匯、太古里、國貿(mào)商城等眾多熱門商業(yè)項(xiàng)目。三里屯太古里相關(guān)負(fù)責(zé)人向北京商報(bào)記者表示,太古里的開放式構(gòu)造為夜間消費(fèi)提供了更多可能性。北京商報(bào)記者在走訪中了解到,盡管太古里內(nèi)的大多數(shù)品牌門店在22時(shí)關(guān)店,但商圈內(nèi)的餐廳、茶飲門店可繼續(xù)營業(yè)并提供服務(wù)。朝陽合生匯在今年推出“深夜食堂”項(xiàng)目,聯(lián)合商場里的40余家餐飲品牌延長營業(yè)時(shí)間,提供夜間餐飲服務(wù)。

北京也在尋找“夜京城”的平衡點(diǎn)。相比東三環(huán)的國貿(mào)、三里屯,以及藍(lán)色港灣等夜經(jīng)濟(jì)地標(biāo)、商圈。華熙live作為西四環(huán)的主要商業(yè)綜合體,與五棵松地鐵站相連。每逢周末或者節(jié)假日、文體賽事活動(dòng)期間,人流量可與工體、三里屯相媲美。華熙live由五棵松體育館、M空間、HI-PARK、HI-UP商業(yè)區(qū)等板塊組成。華熙live統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,在此每年將會(huì)舉辦演唱會(huì)、體育賽事等活動(dòng)200余場,吸引觀眾數(shù)百萬。

商務(wù)部研究院流通與消費(fèi)研究所副所長關(guān)利欣在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)稱,從北京現(xiàn)有商圈的夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來看,夜間消費(fèi)主要集中在三里屯、簋街、后海等以酒吧、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)為主的商圈。這些商圈主要位于主城區(qū),商家集聚程度較高,隨著人氣的提升,形成了較強(qiáng)的規(guī)模效應(yīng)和影響力。隨著北京市政府出臺(tái)的促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)政策逐步落地,發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)的商圈數(shù)量將進(jìn)一步增加,其空間分布和業(yè)種業(yè)態(tài)也將更加完善,從而為廣大居民的夜間消費(fèi)創(chuàng)造更為便利的環(huán)境。

值得注意的是,針對(duì)北京“夜京城”商圈布局,北京的地鐵、公交交通服務(wù)也給予便利。北京市交通局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,每年5月至10月,每逢周五工作日及周六休息日,將對(duì)1號(hào)線和2號(hào)線延長運(yùn)營時(shí)間,其中1號(hào)線雙向延長運(yùn)營時(shí)間1小時(shí),沿線各站末班車發(fā)車時(shí)間均在0:30以后。2號(hào)線雙向延長運(yùn)營1.5小時(shí),沿線各站末班車發(fā)車時(shí)間均在0:30以后,進(jìn)一步為消費(fèi)者前往長安街沿線及二環(huán)周邊的夜京城消費(fèi)場所提供便利。

在關(guān)利欣看來,.延長地鐵時(shí)間、縮短夜間公交間隔時(shí)間等配套政策,一方面將有效增強(qiáng)商圈的可達(dá)性和便利性,為商家延長營業(yè)時(shí)間、消費(fèi)者延長夜間消費(fèi)時(shí)間奠定了基礎(chǔ)。另一方面,也將進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)者的夜間活動(dòng)范圍,帶動(dòng)交通便利的新晉商圈更好地發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)。

區(qū)域夜經(jīng)濟(jì)需注重“本地化”

在中購聯(lián)購物中心委員會(huì)主任郭增利看來,目前重點(diǎn)發(fā)展的“夜京城”地標(biāo)、商圈、生活圈以東部方向、東北方向?yàn)橹?。盡管華熙live是北京西部重點(diǎn)打造的夜經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目,但也面臨著客流實(shí)際消費(fèi)力低的難題。北京一位華熙live的工作人員則向北京商報(bào)記者表示,比賽為項(xiàng)目帶來了客流量,卻沒有轉(zhuǎn)化為高效的購買客群。

對(duì)此,關(guān)利欣強(qiáng)調(diào),想要把客流轉(zhuǎn)化為實(shí)際消費(fèi),夜間的商圈不僅需要通過增強(qiáng)體驗(yàn)來吸引更多消費(fèi)者,還需要強(qiáng)調(diào)商圈整體的夜間消費(fèi)環(huán)境、多業(yè)態(tài)的復(fù)合程度、創(chuàng)新元素的豐富度、交通便利程度等,這些均是促使消費(fèi)者愿意買單的重要因素。

郭增利則認(rèn)為,從目前的區(qū)域劃分來看,每個(gè)地區(qū)都具有屬地特點(diǎn),發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)的方向自然也有所差異。北京南城商業(yè)項(xiàng)目需要進(jìn)一步增加,西城的商業(yè)發(fā)展要注重原創(chuàng)性?!澳铣且跃用駷橹鳎鞒怯胁簧贆C(jī)關(guān)單位,兩處消費(fèi)人群不同;基于不同的特點(diǎn),每個(gè)區(qū)域發(fā)展夜經(jīng)濟(jì)時(shí)也應(yīng)有獨(dú)立的發(fā)展定位,而不是簡單的復(fù)制樣板區(qū)域的運(yùn)營模式?!?/p>

“夜間經(jīng)濟(jì)的地標(biāo)或商圈的建設(shè)不是千篇一律的,可以充分挖掘不同商圈的定位和特色,突出古都風(fēng)貌、時(shí)尚潮流、商旅文融合、有限娛樂等多元化主題,更好地滿足不同消費(fèi)者的多樣化需求?!标P(guān)利欣表達(dá)了同樣的看法。

郭增利進(jìn)一步解釋稱,華熙live有眾多體育活動(dòng)在服務(wù)非屬地居民的消費(fèi)需求時(shí),也要滿足“屬地”居民的需求,使項(xiàng)目融入到西城的夜生活中?!叭绻欠侵匾纳倘?,想要發(fā)展好夜經(jīng)濟(jì)就應(yīng)強(qiáng)調(diào)便利性,因?yàn)橐坏┠軌驖M足消費(fèi)需求的酒吧、便利店、餐廳等商業(yè)業(yè)態(tài)超過5公里,將會(huì)抑制消費(fèi)需求。這也就要求非重要的商圈通過提高便利程度實(shí)現(xiàn)真正屬地化。

對(duì)于北京夜經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長王成榮表示,北京夜經(jīng)濟(jì)是一塊可挖掘的金礦,隨著部分地鐵末班車的發(fā)車時(shí)間延后、夜間的公交專線開通及縮短夜間線路發(fā)車間隔等措施接連落地,將帶動(dòng)更多的區(qū)域參與夜經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,例如房山、昌平、通州等。王成榮強(qiáng)調(diào),應(yīng)該鼓勵(lì)條件較成熟的、管理跟得上的區(qū)域先行先試。

*本文來源:北京商報(bào),作者:王維祎、趙述評(píng),原標(biāo)題:《特色商圈率先點(diǎn)亮“夜京城” 》。

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