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11月28日，云南城投置業(yè)股份有限公司公告稱(chēng)，公司與陜西云海投資管理合伙企業(yè)(有限合伙) (簡(jiǎn)稱(chēng)“云海投資”)在陜西省西安市共同設(shè)立陜西云城康旅投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“云城康旅 ”）。云南城投出資2.55億元，持股51%，云海投資出資2.45億元，持股49%。云城康旅將在陜西省區(qū)域內(nèi)拓展、收購(gòu)及開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

公告顯示，云海投資專(zhuān)為本次成立合資公司而設(shè)立，其出資結(jié)構(gòu)為：西安中永順投資管理有限公司為普通合伙人，認(rèn)繳出資金額1000萬(wàn)元；自然人蘭佩鋒先生為有限合伙人，認(rèn)繳出資金額1億元。

與云海投資應(yīng)在云城康旅首批擬投資項(xiàng)目需支付款項(xiàng)前10個(gè)工作日內(nèi)按雙方商定的投資額，按照持股比例全部實(shí)繳到位。

云南城投表示，云城康旅成立后，有利于公司進(jìn)一步在陜西省內(nèi)拓展及開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

5718萬(wàn)收購(gòu)三公司股權(quán) 并收購(gòu)9287萬(wàn)債權(quán)

同日，云南城投還發(fā)布收購(gòu)股權(quán)及債權(quán)的公告稱(chēng)，擬收購(gòu)西安海榮青東村房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、西安國(guó)際港務(wù)區(qū)海榮實(shí)業(yè)有限公司及陜西西咸新區(qū)秦漢新城秦迎實(shí)業(yè)有限公司各51%股權(quán)，擬收購(gòu)價(jià)格合計(jì)不超5717.8萬(wàn)元。以及上述三家公司關(guān)聯(lián)方享有的對(duì)海榮青東村公司、海榮實(shí)業(yè)公司、秦迎實(shí)業(yè)公司合計(jì)債權(quán)本金9286.62萬(wàn)元。

本次交易完成后，公司將對(duì)海榮青東村公司開(kāi)發(fā)的國(guó)金中心項(xiàng)目、海榮實(shí)業(yè)公司開(kāi)發(fā)的海港中心項(xiàng)目、秦迎實(shí)業(yè)公司開(kāi)發(fā)的秦漢創(chuàng)業(yè)中心項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)投資及運(yùn)營(yíng)管理。

0元收購(gòu)華商之家60%股權(quán) 受讓債權(quán)4.71億

此外，云南城投還將收購(gòu)云南城投華商之家投資開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)及債權(quán)。公告稱(chēng)，云南城投擬收購(gòu)百年置業(yè)及云嶺天籟合計(jì)持有華商之家60%股權(quán)，同時(shí)受讓百年置業(yè)及云嶺天籟合計(jì)享有對(duì)華商之家債權(quán)470,658,697.10元及利息。

華商之家為云南城投的參股公司，股權(quán)結(jié)構(gòu)為：云南城投持股40%，百年置業(yè)持股35%，云嶺天籟持股25%。本次交易完成后，華商之家將成為公司的全資子公司，納入公司合并報(bào)表范圍。

結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)需要，公司擬以0元的價(jià)格（最終收購(gòu)價(jià)格不高于經(jīng)有備案權(quán)限的上級(jí)主管部門(mén)或單位備案的評(píng)估結(jié)果）收購(gòu)標(biāo)的股權(quán)，同時(shí)以賬面成本470,658,697.10元受讓標(biāo)的債權(quán)。

云南城投表示，本次交易完成后，公司將持有華商之家 100%股權(quán)，公司可主導(dǎo)本項(xiàng)目，通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目后續(xù)銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)，可為公司業(yè)績(jī)做出持續(xù)貢獻(xiàn)。鑒于房地產(chǎn)行業(yè)受市場(chǎng)及政策的變化影響，本項(xiàng)目后續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展可能存在一定的不確定性。