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在王健林徹底退出此前賣給融創(chuàng)中國（01918.HK）的13個萬達文旅城的管理運營之后，萬達又宣布要在甘肅省蘭州市建萬達城了。

11月8日，蘭州市和萬達集團在北京簽訂協(xié)議，將在蘭州投資近300億元建設(shè)萬達城項目。資料顯示，蘭州萬達城占地約1300畝，內(nèi)容包括萬達茂、度假酒店群、旅游觀光塔、酒吧街、旅游集散中心等。萬達茂全部為室內(nèi)項目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業(yè)中心等設(shè)施。項目計劃2019年開工，2021年開業(yè)。預(yù)計開業(yè)后年游客將超過1000萬人次，為蘭州創(chuàng)造上萬個直接就業(yè)崗位和巨額稅收。

大連萬達集團董事長王健林表示，萬達集團一直看好中國文化旅游行業(yè)的發(fā)展前景，未來將繼續(xù)在全國投資大型文旅產(chǎn)業(yè)項目。萬達將充分發(fā)揮自身在文旅產(chǎn)業(yè)積累的綜合優(yōu)勢，努力將蘭州萬達城打造成“一帶一路”文化旅游的新名片。

就在前段時間，王健林剛和孫宏斌簽訂了出售萬達原文旅集團和13個文旅項目的設(shè)計、建設(shè)和管理公司的協(xié)議。融創(chuàng)以62.81億元的價格從萬達手中收購了13個文旅城項目管理公司剩余的股權(quán)。

在上述交易完成后，加上此前438.44億元收購13個文旅城的價格，融創(chuàng)總計以501.25億元收購了萬達13個文旅項目管理公司的全部股權(quán)。交易完成后，萬達手中僅剩下原先9%的萬達文旅項目股權(quán)。

而王健林一邊向融創(chuàng)轉(zhuǎn)手13個文旅項目及其運營管理公司，另一邊則是王健林再出面拿地建萬達城。對此，王健林將其稱為輕資產(chǎn)萬達城。

萬達稱，將動用全部資源，全力支持融創(chuàng)收購但目前尚未開業(yè)的萬達城項目順利開業(yè)及運營。而且，還在繼續(xù)投資正在洽談的一批萬達文化旅游城項目，其中輕資產(chǎn)萬達城將選擇包括融創(chuàng)在內(nèi)的多個投資方進行合作。

縱觀王健林一系列的動作，似乎都在向外界表明，萬達集團向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型不只是說說而已。

2017年7月份，萬達將13個萬達文旅城以438.44億元出售給了融創(chuàng)中國，富力地產(chǎn)（02777.HK）以199.06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權(quán)。按照王健林的說法，出售萬達文旅城是為了集團向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，更有利于萬達商業(yè)在A股上市。

的確，要回A的萬達商業(yè)幾乎將在國內(nèi)能夠產(chǎn)生負債的“重”資產(chǎn)項目出清，成了名副其實的商業(yè)服務(wù)管理運營商。

1月29日，大連萬達集團官方發(fā)布消息稱，騰訊控股作為主發(fā)起方、聯(lián)合蘇寧云商、融創(chuàng)中國和京東340億元入股萬達商業(yè)，收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。在引入新的戰(zhàn)略投資者之后，萬達商業(yè)將更名為萬達商管集團，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達商管今后不再進行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

*本文來源：澎湃新聞，作者：李曉青，原標(biāo)題：《賣掉文旅管理公司后，王健林又宣布在蘭州投300億建萬達城》。