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一、2018中國酒店連鎖化發(fā)展概要
1、共享經(jīng)濟時代，共享住宿服務掀起酒店業(yè)風暴
2017年可謂是中國共享經(jīng)濟元年，住宿業(yè)是共享經(jīng)濟影響較早也較深遠的行業(yè)之一。在共享經(jīng)濟的浪潮下，住宿業(yè)已經(jīng)走過了初始期，而且也有了中國國情的商業(yè)模式，涌現(xiàn)場景空間共享、內(nèi)容運營共享、異業(yè)聯(lián)盟合作等多種酒店共享模式。
同業(yè)整合與異業(yè)合作現(xiàn)象會更加明顯，同行預警不再是簡單額競爭關系，在很多資源上，信息上可以共享、進一步增強了酒店的競爭力。
在共享經(jīng)濟的時代背景下，如何轉變思維，做好存量資產(chǎn)現(xiàn)金流價值與資產(chǎn)價值的提升，如何跳出酒店的慣性思維，打破酒店的設施規(guī)劃與功能布局常態(tài)，引入更多的跨界業(yè)態(tài)的有機融合，真正從跨界思維出發(fā)實現(xiàn)坪效收益與資產(chǎn)收益的雙重提升，這是酒店資產(chǎn)業(yè)主們應當細細思量的方向。
2、大勢所趨，堅定去杠桿，地產(chǎn)類酒店化解金融風險
去杠桿是大勢所趨，也是形勢所迫，是解決資金空轉，遏制資產(chǎn)泡沫，扭轉脫實向虛，修復經(jīng)濟結構失衡的必由之路，也是主動防范化解系統(tǒng)性金融風險的關鍵一招，更是企業(yè)必須面對的新常態(tài)。
部分地產(chǎn)類高端酒店提出了轉型升級，降低杠桿，改善負債結構的目標，出售資產(chǎn)，達到增加現(xiàn)金流，降低財務成本的需要。把降低負債率作為主要工作，同時保留項目品牌及運營管理權，這也是輕資產(chǎn)，去杠桿的重要途徑，將過去不可持續(xù)，消耗資源的生產(chǎn)方式，轉變?yōu)榭沙掷m(xù)的，品牌輸出的生產(chǎn)方式。
3、高端酒店市場投資趨于理性，本土酒店品牌逐漸崛起
2017年高端酒店市場全面回暖，一、二線城市更為顯著。此前國際酒店品牌叱詫中國數(shù)十年，如今本土品牌則加快了發(fā)展步伐，尤其是曾經(jīng)的業(yè)主方紛紛發(fā)力自營品牌。市場投資更加趨于理性，一線城市良好的投資回報如何在二、三線城市復制，如何設計品牌矩陣，滿足消費需要變化并提高坪效，成為酒店管理企業(yè)共同思考的問題。
雖說中國的酒店管理公司在高端市場領域與國際品牌相比存在差距，但中國龐大的市場需求，本體品牌迅猛發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)技術的革新和年輕一代思維的轉變，成為本土品牌逐漸崛起的有利因素。
4、中產(chǎn)消費群體的崛起，中端酒店呈現(xiàn)百花齊放局面
據(jù)麥肯錫預計：2022年，中國中產(chǎn)階級數(shù)量將從2012年的1.74億家庭增長至2.71億家庭。未來，中國中端酒店市場的潛在消費人群有望以年增長百分之10左右的速度持續(xù)擴大。
中國本土酒店管理集團，從經(jīng)濟型酒店領域摸爬滾打至今，在中端酒店領域也開始呈現(xiàn)百花齊放局面，眾多中端酒店知名品牌，在滿足客人個性化，移動支付等方面絲毫不遜國外品牌。
當然，以發(fā)展經(jīng)濟型酒店見長的酒店集團管理中端酒店品牌，必須有一個循序漸進的學習和成長過程，不是一蹴而就的。對于中端酒店市場來說，供應端的產(chǎn)品已經(jīng)很充足，如酒店提供的產(chǎn)品能不能持續(xù)滿足消費者個性化，移動化，體驗化的需求，與消費者能不能簡歷顧客忠誠度，勢必要經(jīng)受長期額挑戰(zhàn)。
5、人工智能和微智能，將廣泛運用于酒店
人工智能常常被錯誤地理解為替代人力，但更為普遍的事其作為技術輔助的概念。對于酒店業(yè)來說，人工智能幫助企業(yè)創(chuàng)造了更大的信任和效率，展現(xiàn)了通過AI機器人轉變運營，客戶服務和設施的前景。
擁有一家超出客戶期望值的智能酒店是許多現(xiàn)代酒店領導者和服務合作伙伴的共同策略，酒店企業(yè)希望通過人工智能花的關懷，支持和服務來提升住客體驗。
部分智能科技的使用可以降低就帶你的經(jīng)營成本，但在初期會增加就帶你的投入，從用戶的體驗及對用戶隱私，方便性等角度，極好的滿足用戶的需求。目前也有一些連鎖酒店品牌在微智能或人工智能領域大膽嘗試將會帶領整個行業(yè)的快速運用。
二、2018中國酒店集團規(guī)模50強排行榜
三、2018中國連鎖酒店品牌30強排行榜
四、2018外資酒店集團品牌規(guī)模30強排行榜
五、2018中國10大酒店集團及品牌市場占有率
六、2018中國豪華連鎖酒店品牌10強排行榜
七、2018中國高端連鎖酒店品牌10強排行榜
八、2018中國中端連鎖酒店品牌20強排行榜
九、2018中國經(jīng)濟型連鎖酒店品牌30強排行榜
*本文來源：微信公眾平臺“酒店高參”（ID：ehotelier），原標題：《重磅|2018中國酒店連鎖發(fā)展與投資報告：中國酒店集團規(guī)模50強排名！》。
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