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萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，以19.19億港元現(xiàn)金出售于澳大利亞的若干物業(yè)項(xiàng)目，股票自1月30日起復(fù)牌。
根據(jù)總協(xié)議，買方亦已同意負(fù)責(zé)完成目標(biāo)公司向賣方償還債務(wù)款項(xiàng)8.15億澳元（相當(dāng)于49.66億港元），包括現(xiàn)有貸款及額外貸款（均用作目標(biāo)公司進(jìn)行黃金海岸項(xiàng)目及悉尼項(xiàng)目的財(cái)務(wù)支援）連同應(yīng)計(jì)利息。有關(guān)債務(wù)將于完成日期起至二零一八年十一月九日止期間分期償還。于完成后，目標(biāo)公司將不再為本公司之附屬公司，且目標(biāo)集團(tuán)成員公司之財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再并入本集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表。
公告顯示，黃金海岸項(xiàng)目初步估值為3.17億澳元，悉尼項(xiàng)目初步估值約8.03億澳元。
萬(wàn)達(dá)稱，此次出售項(xiàng)目預(yù)期將產(chǎn)生收益約5.56億港元。在萬(wàn)達(dá)獲得的資金中，40.61億港元將用于償還澳大利亞項(xiàng)目的貸款及利息，另外2700萬(wàn)港元用于清償有關(guān)澳大利亞項(xiàng)目的交易成本。預(yù)計(jì)所得款項(xiàng)凈額約4300萬(wàn)港元。
萬(wàn)達(dá)在公告中表示，出售項(xiàng)目與公司去杠桿化策略相一致，同時(shí)可借此鞏固公司的流動(dòng)資金及財(cái)務(wù)狀況。
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