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宋城演藝公告：于2017年5月26日收到佛山市南海區(qū)樵山建設(shè)投資有限公司發(fā)來的《中標(biāo)通知書》，確認(rèn)公司及旗下全資控制的公司霍城宋城旅游發(fā)展有限公司為聽音湖片區(qū)引入旅游演藝項(xiàng)目的中標(biāo)供應(yīng)商。公司收取的品牌授權(quán)、劇目編創(chuàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開業(yè)籌備等一攬子服務(wù)費(fèi)用共計(jì)將達(dá)到2.6億元。項(xiàng)目開業(yè)時間為2020年3月1日。自景區(qū)開業(yè)之日起計(jì)，雙方合作期為10年，協(xié)助運(yùn)營管理服務(wù)收費(fèi)另行安排。本項(xiàng)目具體事宜將以最終正式合同為準(zhǔn)。

輕資產(chǎn)項(xiàng)目再下一城，進(jìn)一步夯實(shí)公司未來三年業(yè)績成長

根據(jù)公告介紹，公司本次中標(biāo)的聽音湖片區(qū)引入旅游演藝項(xiàng)目。公司中標(biāo)后主要將為項(xiàng)目公司以下服務(wù)：1）品牌授權(quán)：提供注冊商標(biāo)使用權(quán)（商標(biāo)使用權(quán)時間不少于5 年，此期間不得就商標(biāo)使用權(quán)另外收費(fèi)）；2）劇目創(chuàng)作：同時為本項(xiàng)目編創(chuàng)一個融合當(dāng)?shù)匚幕厣膭”?，為本?xiàng)目的演藝提供包括但不限指派導(dǎo)演進(jìn)行劇目編導(dǎo)、培訓(xùn)演員、景區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)和景區(qū)開業(yè)活動策劃等；3）公司有權(quán)根據(jù)其響應(yīng)文件及項(xiàng)目公司考核標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

1、項(xiàng)目體現(xiàn)公司品牌影響力，再次驗(yàn)證公司輕資產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)性

因此，可以看出此次項(xiàng)目為繼寧鄉(xiāng)·炭河里項(xiàng)目后，公司落地的又一單純輕資產(chǎn)項(xiàng)目，公司能夠順利管理輸出以及品牌輸出的形式主要得益于公司在旅游演藝行業(yè)內(nèi)長期發(fā)展中所積累的豐富運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)以及人才優(yōu)勢，并在業(yè)界樹立了極高的知名度。根據(jù)TEA數(shù)據(jù)顯示，目前，公司2015年客流已經(jīng)達(dá)到2233.8萬人次，位列全球TOP10主題公園第十。其管理和營運(yùn)的各大景區(qū)中四大主力景區(qū)全部進(jìn)入亞太區(qū)主題公園前25強(qiáng)，在演出場次、觀眾人數(shù)、演出利潤、毛利率、劇院數(shù)、座位數(shù)等指標(biāo)上，宋城演藝均成為世界演藝第一。而本次項(xiàng)目的落地則再一次驗(yàn)證了宋城的“演藝IP”形象已在國內(nèi)外獲得了廣泛認(rèn)可，已成為公司持續(xù)品牌輸出的最堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

并且，長期來看，高附加值的旅游文化演藝產(chǎn)品可以很好與當(dāng)?shù)芈糜钨Y源形成互補(bǔ)，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，易獲地方政府支持。因此，我們認(rèn)為公司目前旅游演藝+主題公園的運(yùn)營所形成成熟模式有望在未來繼續(xù)成為公司管理輸出的利器，公司持續(xù)的輕資產(chǎn)項(xiàng)目落地值得期待，并將成為宋城全國布局的快速拓展帶來持續(xù)支撐。

2、項(xiàng)目管理費(fèi)用有望達(dá)2.6億元，有效平滑公司未來三年業(yè)績增長，

本次公司收取的上述品牌授權(quán)、劇目編創(chuàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開業(yè)籌備等一攬子服務(wù)費(fèi)用共計(jì)將達(dá)到2.6億元。由于項(xiàng)目開業(yè)時間為2020年3月正式開業(yè)，因此，預(yù)計(jì)此次管理輸出費(fèi)用的確認(rèn)推測將主要集中在2019及2020年。

由于公司原有主業(yè)以及三亞麗江九寨等異地項(xiàng)目在經(jīng)歷的前期的高速成長之后，增速趨于平穩(wěn)，同時新的異地項(xiàng)目上海，西安，桂林以及張家界等又需要一定的建設(shè)及培育周期，因此，公司在今明兩年推動其業(yè)績快速增長的因素相對有限。而本次第二單輕資產(chǎn)項(xiàng)目的落地則將進(jìn)一步鞏固公司未來三年的業(yè)績增長。

3、項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，地處珠三角中心，有效分享廣深優(yōu)質(zhì)客群

根據(jù)公告介紹，公司本次中標(biāo)的聽音湖片區(qū)引入旅游演藝項(xiàng)目，位于佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)聽音湖片區(qū)，占地約62畝左右。項(xiàng)目將以演藝劇場+主題景區(qū)為項(xiàng)目的主要內(nèi)容，其中劇場座位數(shù)不少于2500個。本項(xiàng)目定位為佛山文旅龍頭項(xiàng)目，目標(biāo)打造成省內(nèi)乃至全國的嶺南文化旅游目的地。

從項(xiàng)目所在地倆看，該片區(qū)位于珠三角經(jīng)濟(jì)圈與廣佛經(jīng)濟(jì)圈的核心腹地，地處國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國家5A級旅游景區(qū)、國家森林公園、國家地質(zhì)公園—西樵山風(fēng)景名勝區(qū)的西北麓，而根據(jù)媒體報道，從2012~2015年，西樵山年接待游客總量從72.35萬人次增長到500萬人次，增長了6倍。項(xiàng)目所在的聽音片區(qū)交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，緊鄰廣州，可在2小時內(nèi)暢達(dá)深圳、東莞、中山等珠三角核心城市及港澳地區(qū)，未來佛山地鐵二號線在片區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)置“聽音湖站”，廣珠鐵路設(shè)置“西樵客運(yùn)站”，隨著交通等基礎(chǔ)設(shè)施的進(jìn)一步改善，該項(xiàng)目未來發(fā)展前景值得期待。

公司復(fù)制擴(kuò)張模式持續(xù)閃耀，未來主業(yè)持續(xù)增長具備保障，堅(jiān)定維持“買入”評級！

目前來看，公司三種演藝復(fù)制擴(kuò)張模式三管齊下，有效保障了公司成長的持續(xù)性，從原有的旅游演藝+主題公園模式來看，公司除了儲備的上海、桂林、張家界以及西安等項(xiàng)目外，未來也不排除繼續(xù)在北京、成都、大理等地進(jìn)行旅游演藝+主題公園的持續(xù)復(fù)制擴(kuò)張，未來將進(jìn)一步夯實(shí)公司的旅游演藝龍頭地位。

同時，此次佛山項(xiàng)目的布局也進(jìn)一步成熟化了公司全國擴(kuò)張的輕資產(chǎn)模式，同時也印證其輕資產(chǎn)連鎖復(fù)制擴(kuò)張想象空間，未來不排除有更多的輕資產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)落地。

最后，公司國際宋城戰(zhàn)略有望加速推進(jìn)，根據(jù)集團(tuán)公司高層在國信證券2017年春季策略會的公開交流中表示，公司除已公告的澳洲項(xiàng)目外，未來在美國、東南亞、中國澳門等地均不排除有新的海外項(xiàng)目落地，中長期國外市場貢獻(xiàn)不排除超國內(nèi)。

可以看出，2015年以來，公司的全國擴(kuò)張步伐不斷加快，形式也越發(fā)多元化。我們認(rèn)為，在經(jīng)過兩年來的發(fā)展，公司的異地項(xiàng)目擴(kuò)張模式以及推進(jìn)節(jié)奏已經(jīng)十分成熟及從容。

考慮項(xiàng)目外延影響，并考慮增發(fā)攤薄影響，預(yù)計(jì)公司2017-2019年EPS至0.77/0.87/0.99元（不考慮儲備或待開業(yè)項(xiàng)目），對應(yīng)PE28/24/22倍（若不考慮不確定較大的增發(fā)事宜，則17-18年動態(tài)PE分別為25、22倍）。

綜合來看，此次佛山項(xiàng)目的落地有效印證了公司輕資產(chǎn)連鎖復(fù)制擴(kuò)張想象空間，進(jìn)一步消除了市場此前的疑慮，對于公司輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)分部估值進(jìn)而整體估值具有一定提振意義。此外，隨著未來公司再融資方案的推進(jìn)也將有效解決公司對外擴(kuò)張的資金需求，推動“六個宋城”戰(zhàn)略的加速推進(jìn)，公司未來外延擴(kuò)張將繼續(xù)進(jìn)入快車道。從基本面來看，公司17年主業(yè)有望恢復(fù)性增長，輕資產(chǎn)管理輸出有望補(bǔ)充接力，上海、桂林、張家界、澳洲以及西安項(xiàng)目等有望夯實(shí)2018年及后續(xù)成長，且未來演藝復(fù)制擴(kuò)張仍值得期待。公司成長模式突出且初步建立了國內(nèi)第一梯隊(duì)的演藝IP品牌壁壘，堅(jiān)定維持公司“買入”評級。

*本文來源：微信公眾號“光仔看社服”，原標(biāo)題：《宋城演藝：輕資產(chǎn)項(xiàng)目再下一城，演藝IP價值持續(xù)閃耀》

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